DIE WOHNUNG
Dieses kleine und feine 1-Zimmer-Apartment liegt in der zweiten Etage eines äußerst gepflegten und ruhig gelegenen Hauses. (6 Wohneinheiten)
Das Apartment empfängt Sie im Flur, in dem eine Pantry und ein praktisches Küchenregal eingebaut sind.
Der anschließende große Wohn- und Schlafraum bildet das Herzstück der Wohnung. Der Raum wirkt einladend und hell; ein Dach- und ein Sprossenfenster lassen viel Tageslicht herein. Eine tolle Lösung ist der hübsche Wandschrank für Aufbewahrungen aller Art. Der Fußboden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.
Das Duschbad ist hell gefliest, bietet viel Platz und ein Dachfenster für effizientes Lüften.
Als Plus gibt einen separaten Kellerraum. Des Weiteren gibt es einen Waschkeller mit einem zur Wohnung gehörigen Waschmaschinenplatz. Für die Bewohner steht außerdem ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
AUSSTATTUNG
-lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafraum
-Einbauschrank
-Pantry und Küchenregal für Vorräte
und Geräte
-hell gefliestes Duschbad mit Fenster
-Laminatfußboden
-Kellerraum
-separater Platz für Waschmaschine im
Keller
-Fahrradabstellraum
-Indexmietvertrag seit 2019
-mtl. Nettomiete 540 €
DIE LAGE
Norderstedt gilt als bevorzugte und naturnahe Stadt an der nördlichen Grenze von Hamburg und verfügt über ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot, Schulen und Kindergärten sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Das Nahversorgungszentrum MOORBEK-PASSAGE mit Ärztezentrum, verschiedenen Einzelhandelsgeschäften sowie Restaurants und Cafés liegt lediglich 5 Gehminuten entfernt. Außerdem gibt es in der Nähe mehrere Grün- und Parkanlagen, wie z.B. den Heidbergpark sowie mehrere Fitnessstudios.
Die U1 ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar, sodass Sie bereits in ca. 35 Fahrminuten die City von Hamburg erreichen können.
SONSTIGES
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind.
Weitere Daten
- Baujahr 1989
- Energieträger Gas
- Energieverbrauchssausweis 110 kWh/(m²*a)
- Kellerraum
Kosten
- Kaufpreis € 149.000,00
- Hausgeld € 186,00, davon 11,00 € Anteil für Rücklage Instandhaltung
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés u. seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage i. H. von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis einschl. gesetzl. Mwst. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Fa. Maike Schlöbohm Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar-u. Gerichtskosten trägt der Käufer.
